MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа помещения с арендатором
Торговое помещение (лот 153629)
г. Москва, Серпуховский вал д. 3 корп 1
Тульская (пешком 3 мин. )
Цена объекта:
90 000 000 a
Цена за м2:
865 384 a
Площадь
104 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
25 кВт
Парковка:
Перед фасадом
Описание
Вопросы
Продажа торгового помещения с Арендатором Банк "МКБ", площадью 103,5 м2 на ул. Серпуховский вал д. 3 корп 1 (3-5 минут пешком от метро "Тульская"). 1 линия домов.

103,5 м2  на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка - 3 м,  витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт.  Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.

В непосредственной близости: Даниловский рынок, ТРЦ «Ереван Плаза», «Суббота», ЖК «Донской олимп», «Barkli Residence», «Донское Подворье», «Клубный дом на Серпуховском валу» и др.  Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.  

Арендатор: Помещение сдано в аренду ПАО «Московский Кредитный Банк» до 30.03.2022 г., месячная арендная плата -750 000 рублей, индексация 7%, окупаемость - 10 лет.



Стоимость продажи 90 млн. рублей. Без комиссии.
  • ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ: 
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
Московский Кредитный Банк
Срок договора аренды до:
до 30.03.2022
Месячная арендая плата:
750 000 руб.
Готодовой арендный поток:
9 000 000 руб.
Окупаемость:
10 лет (без учета индексация)
Доходность
10% годовых
Коммерческое предложение
Цена за м2:
865 384 руб
Общая стоимость:
90 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения
Продажа торгового помещения на Чистопрудном бульваре
Цена за м2:
1 250 000 a
Цена:
90 000 000 a
Москва, Чистопрудный бульвар д.9с1
Площадь - 72м2
Чистые пруды (4 мин.)
Продажа торгового помещения на Малой Бронной
Цена за м2:
321 428 a
Цена:
90 000 000 a
Москва, Малая Бронная д.31
Площадь - 280м2
Маяковская (7 мин.)
Окупаемость: 10 лет
Доход: 750 000 р/мес
Продажа помещения с арендатором
Цена за м2:
865 384 a
Цена:
90 000 000 a
Москва, Серпуховский вал д.3 корп 1
Площадь - 104м2
Тульская (3 мин.)
Окупаемость: 8.3 лет
Доход: 900 000 р/мес
Продажа арендного бизнеса на Чертановской
Цена за м2:
145 867 a
Цена:
90 000 000 a
Москва, Черноморский бульвар д.17к1
Площадь - 617м2
Чертановская (7 мин.)
Помощь надежного брокера
Оставьте заявку и с вами свяжется специалист
×
Задайте вопрос:
Елизавета Стрекалова
Брокеру по работе с клиентами