Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продажа помещения с арендатором

Площадь
550 м2
Цена :
180 000 000 a
Цена за м2 :
327 272 a
Город:
Москва
Метро:
Дмитровская (7 мин пешком)
Адрес:
Большая Новодмитровская д.23с2
Общие параметры
площадь:
550 м2
этаж:
1
планировка:
Открытая
отделка:
Качественный ремонт
Описание
Продажа торгового помещения с Арендатором "Сбербанк", площадью 550 м2 на ул. Большая Новодмитровская д. 23с2 (5 минут пешком от метро "Дмитровская"). 1 линия домов.

550 м2  на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт.  У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается на первом этаже бизнес центра. 

Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.  

Арендатор: "Сбербанк", долгосрочный договор с 2014 года,  месячная арендная плата - 45 тыс долларов в коридоре от 50 до 55 рублей за доллар в зависимости от курса ЦБ, окупаемость - 5,6 лет.



Стоимость продажи 180 млн. рублей. Без комиссии.
Александр Колесов
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Арендатор:
Сбербанк
Месячная арендная плата:
2 250 000 рублей
Годовой арендный поток:
27 000 000 рублей
Окупаемость:
6.7 лет (без учёта индексации)
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
327 272 рублей
Общая стоимость :
180 000 000 рублей
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения