Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продажа арендного бизнеса на Комсомольской

Площадь
113 м2
Цена :
59 000 000 a
Цена за м2 :
522 123 a
Город:
Москва
Метро:
Комсомольская (3 мин пешком)
Адрес:
Маши Порываевой д.38
Общие параметры
площадь:
113 м2
этаж:
1
планировка:
Зальная
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
3 м
парковка:
Перед фасадом
вытяжка:
Есть
Описание
Продажа торгового помещения 113,2 м2 с арендатором на ул. Маши Порываевой д. 38 (3 минуты пешком от метро Комсомольская). 1-я линия!

1 этаж, зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3 м,  витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 28 кВт.  Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается  в центре офисного массива и банковской среды, рядом площадь трех вокзалов.  Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.  Окружение - отель Хилтон, банки, офисы. 

Арендатор: сетевое кафе "Линдфорс", долгосрочный договор на 5 лет, месячная арендная плата - 430 000 рублей.



Стоимость продажи 59 000 000 рублей. Без комиссии.
Александр Колесов
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Арендатор:
сетевое кафе "Линдфорс"
Срок договора аренды до:
5 лет
Месячная арендная плата:
430 000 рублей
Годовой арендный поток:
5 160 000 рублей
Окупаемость:
11.4 лет (без учёта индексации)
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
522 123 рублей
Общая стоимость :
59 000 000 рублей
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения