Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продажа торгового помещения с арендатором Билла

Площадь
1 361 м2
Цена :
205 000 000 a
Цена за м2 :
150 624 a
Город:
Москва
Метро:
Южная (5 мин пешком)
Адрес:
Кировоградская д.9к1
Общие параметры
площадь:
1 361 м2
этаж:
1
планировка:
Открытая
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
3,5 м
вытяжка:
Есть
Описание
Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин "Билла", площадью 1 361 м2 на ул. Кировоградская, д. 9к1, ТЦ "Акварель" (5 минут пешком от метро "Южная"). 1 линия домов.

1 361 м2  на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка - 3,5 м,  витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 200 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается  в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта.  Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.  

Арендатор: продуктовая сеть "Билла", долгосрочный договор на 10 лет с 2015 года, месячная арендная плата 1 900 000 рублей включая НДС, индексация 5%, окупаемость - 9 лет. 



Стоимость продажи  205 млн. рублей включая НДС. Без комиссии. 
Александр Колесов
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Арендатор:
супермаркет "Билла"
Срок договора аренды до:
на 10 лет до 2025 года
Месячная арендная плата:
1 900 000 рублей
Годовой арендный поток:
22 800 000 рублей
Окупаемость:
9 лет (без учёта индексации)
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
150 624 рублей
Общая стоимость :
205 000 000 рублей
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения