Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продажа арендного бизнеса рядом с метро Молодежная

Площадь
176 м2
Цена :
144 000 000 a
Цена за м2 :
818 181 a
Город:
Москва
Метро:
Молодежная (3 мин пешком)
Адрес:
Ярцевская д.29к1
Общие параметры
площадь:
176 м2
этаж:
1
планировка:
Открытая
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
4 м
парковка:
Перед фасадом
Описание
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором сетевой магазин "ВкусВилл", площадью 176,2 м2 на улице Ярцевская дом 29к1 (3 минут пешком от станции метро "Молодежная"). 1 линия домов. 

176,2 м2 вся площадь на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка - 4 м, большие витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом.

Окружение - "Пятерочка", "Мясницкий ряд".

Арендатор: продуктовая сеть "ВкусВилл", долгосрочный договор с 2019 года до 2022 года, индексация 7%, месячная арендная плата -1 200 000 рублей.(УСН), окупаемость - 10 лет.

Цена продажи  144 млн. рублей. Без комиссии.
Елена Дышкант
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Арендатор:
ВкусВилл
Срок договора аренды до:
3 года
Месячная арендная плата:
1 200 000 рублей
Годовой арендный поток:
14 400 000 рублей
Ежегодная индексация:
7
Окупаемость:
10 лет (без учёта индексации)
Доходность:
10 % годовых
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
818 181 рублей
Общая стоимость :
144 000 000 рублей
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения