MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа арендного бизнеса на Ярцевской
Торговое помещение (лот 154013)
г. Москва, Ярцевская д. 4
Молодежная (пешком 8 мин. )
Цена объекта:
59 000 000 a
Цена за м2:
310 526 a
Площадь
190 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,10 м
Описание
Вопросы
Продажа торгового помещения с Арендаторами общей площадью 190 м2 на ул. Ярцевская, д. 4 (8 минут пешком от метро "Молодежная"). 1 линия домов. 

Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка - 3,10 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. 

Помещение располагается  в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.  

Арендаторы: магазин "Ароматный мир", долгосрочный договор на 5 лет до 2023 года, "Салон красоты", краткосрочный договор на 11 месяцев с пролонгацией с 2018 года, "Шоурум-паркет", краткосрочный договор с пролонгацией на 11 месяцев с 2018 года. Месячный арендный поток 530 000 рублей в месяц. Окупаемость 9,3 лет. 



Стоимость продажи 59 млн. рублей. Без комиссии.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Арендатор:
    магазин "Ароматный мир", "Салон красоты", "Шоурум-паркет"
    Срок договора аренды до:
    2023
    Месячная арендая плата:
    530 000 руб.
    Готодовой арендный поток:
    6 360 000 руб.
    Окупаемость:
    9.3 лет (без учета индексация)
    Коммерческое предложение
    Цена за м2:
    310 526 руб
    Общая стоимость:
    59 000 000 руб
    Комиссия:
    Без комиссии
    Похожие предложения
    Окупаемость: 9.3 лет
    Доход: 530 000 р/мес
    Продажа арендного бизнеса на Ярцевской
    Цена:
    59 000 000 a
    Цена за м2:
    310 526 a
    Москва, Ярцевская д.4
    Молодежная (8 мин.)
    Площадь - 190 м2
    Окупаемость: 9.8 лет
    Доход: 500 000 р/мес
    Продажа арендного бизнеса в Бескудниково
    Цена:
    59 000 000 a
    Цена за м2:
    131 111 a
    Москва, Путевой проезд д.34а
    Алтуфьево
    Площадь - 450 м2
    Окупаемость: 12 лет
    Доход: 409 090 р/мес
    Продажа арендного бизнеса на выходе из метро "Кузьминки"
    Цена:
    58 900 000 a
    Цена за м2:
    2 103 571 a
    Москва, Волгоградский проспект д.80/2
    Кузьминки (1 мин.)
    Площадь - 28 м2
    Продажа торгового помещения на 3-ей улице Ямского Поля
    Цена:
    58 112 000 a
    Цена за м2:
    227 000 a
    Москва, 3-я улица Ямского Поля д.9к1
    Белорусская (7 мин.)
    Площадь - 256 м2
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    ×
    Задайте вопрос:
    Елизавета Стрекалова
    Брокеру по работе с клиентами