Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продажа арендного бизнеса на Новой Басманной улице

Площадь
194 м2
Цена :
67 000 000 a
Цена за м2 :
345 360 a
Город:
Москва
Метро:
Красные ворота (8 мин пешком)
Адрес:
Новая Басманная д.23 стр. 3
Общие параметры
площадь:
194 м2
этаж:
1, -1
планировка:
Открытая
отделка:
Качественный ремонт
вытяжка:
Есть
Описание
Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой ресторан "Шишка Lounge", площадью 194 м2 на Новой Басманной улице д. 23 стр. 3 (5 минут пешком от метро "Красные Ворота").

Отдельно стоящее здание 194 м2 (94 на 1 этаже, 100 м.кв. в подвале) открытая планировка, отдельный вход,  витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт.

Помещение располагается в престижном районе, на второй линии.

Арендатор: сетевой ресторан "Шишка Lounge", долгосрочный договор до марта 2020 года (арендатор заинтересован в пролонгации), ежегодная индексация 8%, месячная арендная плата - 650 000 рублей, окупаемость 8,5 лет.



Стоимость продажи 67 млн. рублей. Без комиссии.
Денис Стефанов
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Арендатор:
Шишка Lounge
Срок договора аренды до:
2020
Месячная арендная плата:
650 000 рублей
Годовой арендный поток:
7 800 000 рублей
Окупаемость:
8.6 лет (без учёта индексации)
Доходность:
11.6 % годовых
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
345 360 рублей
Общая стоимость :
67 000 000 рублей
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения