Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продажа арендного бизнеса возле метро Красносельская

Площадь
257 м2
Цена :
105 500 000 a
Цена за м2 :
410 505 a
Город:
Москва
Метро:
Красносельская (1 мин пешком)
Адрес:
Краснопрудная д.26
Общие параметры
площадь:
257 м2
этаж:
1, 2 ,-1
планировка:
Зальная
отделка:
За выездом арендатора
высота потолков:
2,8 м
мощность электроэнергии:
45 кВт
Описание
Продажа торгового помещения 257 м2 на Краснопрудной улице с сетевым арендатором (на выходе из м. Красносельская). 1-я линия!

1 этаж (78 м2), антресоль (90 м2), подвал (89 м2). Большая витрина, потолки 2,8 м, зальная планировка, мощность (15 кВт официально, фактически до 45 кВт).

Арендатор: салон красоты "Тринити" и магазин "Профбьютимаркет", бессрочный договор аренды с сентября 2019 года, арендная плата 1 150 000 руб. в месяц.  

Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки, рядом пешеходный переход и остановка общественного транспорта.

Окружение: Билайн, Шоколадница, Иль дэ Ботэ.

Стоимость продажи 105 500 000 рублей. Без комиссии. 
Денис Стефанов
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Арендатор:
салон красоты Тринити и магазин Профбьютимаркет
Срок договора аренды от:
09.2019
Срок договора аренды до:
бессрочный
Месячная арендная плата:
1 150 000 рублей
Годовой арендный поток:
13 800 000 рублей
Окупаемость:
7.6 лет (без учёта индексации)
Доходность:
13.1 % годовых
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
410 505 рублей
Общая стоимость :
105 500 000 рублей
Налоги
УС налогообложения
Коммунальные платежи
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения