Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продажа арендного бизнеса возле метро Красносельская

Площадь
257 м2
Цена :
119 850 000 a
Цена за м2 :
466 342 a
Город:
Москва
Метро:
Красносельская (2 мин пешком)
Адрес:
Краснопрудная д.26
Общие параметры
площадь:
257 м2
этаж:
1,2,-1
планировка:
Зальная
отделка:
За выездом арендатора
высота потолков:
2,8 м
Описание
Предлагается на продажу торговое помещение 257м2 на Краснопрудной улице с сетевым арендатором ( 2 минуты от метро Красносельская). 1-я линия!

1 этаж (78м2), антресоль (90м2), подвал(89м2). Большая витрина, потолки 2,8м, зальная планировка, мощность (15кВт официально, фактически до 45кВт).

Арендатор: салон красоты Тринити и магазин Профбьютимаркет, бессрочный договор аренды с сентября 2018 года, арендная плата 1 650 000 руб. в месяц.  

Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки, рядом пешеходный переход и остановка общественного транспорта.

Окружение: Билайн, Шоколадница, Иль дэ Ботэ.

Стоимость продажи 119 850 000 рублей. Без комиссии. 
Александр Колесов
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Срок договора аренды до:
бессрочный
Месячная арендная плата:
1 650 000 рублей
Годовой арендный поток:
19 800 000 рублей
Окупаемость:
6.1 лет (без учёта индексации)
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
466 342 рублей
Общая стоимость :
119 850 000 рублей
Налоги
УС налогообложения
Коммунальные платежи
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения