MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа арендного бизнеса на Марьиной роще
Торговое помещение (лот 154121)
г. Москва, Шереметьевская д. 2С1
Марьина роща (пешком 1 мин. )
Цена объекта:
25 000 000 a
Цена за м2:
581 395 a
Площадь
43 м2
Этаж
1,-1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Парковка:
Перед фасадом
Вытяжка:
Можно установить
Описание
Вопросы
Продажа отдельно стоящего здания с Арендатором Магазин/Бар Крафтового пива, площадью 43,4 м2 на Шереметьевская 2С1 ( 1 минута пешком от метро "Марьина роща "). 1 линия домов.

43,4 м2  на 1 этаж - 21.7 кв.м., подвал - 21.7 кв.м, открытая планировка, отдельный вход с фасада,окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт.  Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал, земля под зданием в собственности 31 кв.м. 

Помещение располагается  в центре жилого массива,  рядом остановка общественного транспорта.  Автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.  Окружение - "Планета КВН". 

Арендатор: Магазин/Бар Крафтового пива, долгосрочный договор, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата - 200 000 рублей. Окупаемость - 10 лет.



Стоимость продажи 25 млн. рублей. Без комиссии.
  • ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ: 
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
Магазин/Бар Крафтового пива
Месячная арендая плата:
200 000 руб.
Готодовой арендный поток:
2 400 000 руб.
Окупаемость:
10.4 лет (без учета индексация)
Коммерческое предложение
Цена за м2:
581 395 руб
Общая стоимость:
25 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения
Окупаемость: 10.4 лет
Доход: 200 000 р/мес
Продажа арендного бизнеса на Марьиной роще
Цена за м2:
581 395 a
Цена:
25 000 000 a
Москва, Шереметьевская д.2С1
Площадь - 43м2
Марьина роща (1 мин.)
Окупаемость: 9.1 лет
Доход: 230 000 р/мес
Продажа арендного бизнеса на Алтуфьевском шоссе
Цена за м2:
357 142 a
Цена:
25 000 000 a
Москва, Алтуфьевское шоссе д.16
Площадь - 70м2
Владыкино (16 мин.)
Продается торговое помещение на Таганке
Цена за м2:
471 698 a
Цена:
25 000 000 a
Москва, Таганская д.26стр1
Площадь - 53м2
Марксистская (4 мин.)
Окупаемость: 11 лет
Доход: 190 000 р/мес
Продажа арендного бизнеса на ул. 800-летия Москвы
Цена за м2:
121 359 a
Цена:
25 000 000 a
Москва, 800-летия Москвы д.22к1
Площадь - 206м2
Бибирево
Помощь надежного брокера
Оставьте заявку и с вами свяжется специалист
×
Задайте вопрос:
Елизавета Стрекалова
Брокеру по работе с клиентами