MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа арендного бизнеса на Марьиной роще
Торговое помещение (лот 154121)
г. Москва, Шереметьевская д. 2С1
Марьина роща (пешком 1 мин. )
Цена объекта :
25 000 000 a
Цена за м2 :
581 395 a
Площадь
43 м2
Этаж
1,-1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Можно установить
Описание
Вопросы
Продажа отдельно стоящего здания с Арендатором Магазин/Бар Крафтового пива, площадью 43,4 м2 на Шереметьевская 2С1 ( 1 минута пешком от метро "Марьина роща "). 1 линия домов.

43,4 м2 на 1 этаж - 21.7 кв.м., подвал - 21.7 кв.м, открытая планировка, отдельный вход с фасада,окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал, земля под зданием в собственности 31 кв.м.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение - "Планета КВН".

Арендатор: Магазин/Бар Крафтового пива, долгосрочный договор, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата - 200 000 рублей. Окупаемость - 10 лет.



Стоимость продажи 25 млн. рублей. Без комиссии.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Арендатор:
    Магазин/Бар Крафтового пива
    Месячная арендая плата:
    200 000 руб.
    Готодовой арендный поток:
    2 400 000 руб.
    Окупаемость:
    10.4 лет (без учета индексация)
    Коммерческие условия
    Цена за м2 :
    581 395 руб
    Общая стоимость :
    25 000 000 руб
    Комиссия:
    Без комиссии
    Похожие предложения
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    Александр
    Колесов
    Брокер по работе с
    клиентами
    ×
    Задайте вопрос:
    Александр Колесов
    Брокеру по работе с клиентами