MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа арендного бизнеса в Отрадном
Торговое помещение (лот 154164)
г. Москва, Декабристов д. 20к1
Отрадное (пешком 1 мин. )
Цена объекта:
29 000 000 a
Цена за м2:
630 434 a
Площадь
46 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Вытяжка:
Есть
Описание
Вопросы
Продажа торгового помещения с Арендатором Зоомагазин, площадью 45,9 м2 на ул. Декабристов, д. 21к1 (м. Отрадное - 1 минута пешком). 1 линия домов.

45,9 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка - 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта.  Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение - Альфа-Банк, ВТБ, Пятёрочка.

Арендатор: АПТЕКА, месячная арендная плата 240 000 рублей, краткосрочный договор, окупаемость 9,4 лет.



Стоимость продажи 26 млн. рублей. Без комиссии.
  • ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ: 
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
Зоомагазин
Месячная арендая плата:
240 000 руб.
Готодовой арендный поток:
2 880 000 руб.
Окупаемость:
10.1 лет (без учета индексация)
Доходность
9.9% годовых
Коммерческое предложение
Цена за м2:
630 434 руб
Общая стоимость:
29 000 000 руб
Похожие предложения
Окупаемость: 10.1 лет
Доход: 240 000 р/мес
Продажа арендного бизнеса в Отрадном
Цена за м2:
630 434 a
Цена:
29 000 000 a
Москва, Декабристов д.20к1
Площадь - 46м2
Отрадное (1 мин.)
Окупаемость: 10.1 лет
Доход: 240 000 р/мес
Продажа торгового помещения с арендатором на Вешняковской улице
Цена за м2:
353 658 a
Цена:
29 000 000 a
Москва, Вешняковская д.39Бс2
Площадь - 82м2
Выхино (10 мин.)
Продажа торгового помещения на Зарайской
Цена за м2:
130 630 a
Цена:
29 000 000 a
Москва, Зарайская д.37А
Площадь - 222м2
Рязанский проспект (20 мин.)
Окупаемость: 7.1 лет
Доход: 341 250 р/мес
Продажа помещения с арендатором Магнит
Цена за м2:
60 924 a
Цена:
29 000 000 a
Москва, Ступинский район, городское поселение Жилево, улица Кирова д.2
Площадь - 476м2
Царицыно
Помощь надежного брокера
Оставьте заявку и с вами свяжется специалист
×
Задайте вопрос:
Елизавета Стрекалова
Брокеру по работе с клиентами