MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа арендного бизнеса на Вельяминовской улице
Торговое помещение (лот 154186)
г. Москва, Вельяминовская д. 6
Семеновская (пешком 4 мин. )
Цена объекта:
366 900 000 a
Цена за м2:
322 492 a
Площадь
1 137 м2
Этаж
1
Планировка
Смешанная
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
2,7-5,8 м
Вытяжка
Есть
Описание
Вопросы
Продажа торгового помещения с Арендатороми общей площадью 1137,7 м2 на Вельяминовской улице д. 6 (4 минуты пешком от метро "Семеновская"). 1-я линия домов.

1137,7 м2 на 1 этаже, смешанная планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка - от 2,7 м. до 5,8 м.,  витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 180 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается  в центре жилого массива,  рядом остановка общественного транспорта.  Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение - аптека, Сушисет, дом быта, чайхана, пекарня и другие сетевые арендаторы. 

Арендаторы: банк МКБ, магазин одежды Glance, Гемотест, кондитерская и др. Общая арендная плата - 3,2 млн. руб. в месяц (УСН). Окупаемость 9,6 лет

Стоимость продажи 366 900 000 рублей. Без комиссии.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Арендатор:
    МКБ, Гланс, кондитерская, Гемотест и др.
    Месячная арендая плата:
    3 200 000 руб.
    Готодовой арендный поток:
    38 400 000 руб.
    Окупаемость:
    9.6 лет (без учета индексация)
    Коммерческие условия
    Цена за м2:
    322 492 руб
    Общая стоимость:
    366 900 000 руб
    Комиссия:
    Без комиссии
    Похожие предложения
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    Анна
    Пипкин
    Брокер по работе с
    клиентами
    ×
    Задайте вопрос:
    Анна Пипкин
    Брокеру по работе с клиентами