Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продажа арендного бизнеса с "ВкусВилл"

Площадь
337 м2
Цена :
120 000 000 a
Цена за м2 :
356 083 a
Город:
Москва
Метро:
Мякинино (15 мин пешком)
Адрес:
Павшинский бульвар д.16
Общие параметры
площадь:
337 м2
этаж:
1
планировка:
Открытая
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
3,2 м
мощность электроэнергии:
92 кВт
парковка:
Перед фасадом
Описание
Продажа торгового помещения с Арендатором (сетевой магазин "ВкусВилл"), площадью 337,2 м2 на Павшинском бульваре, д. 16 (15 минут пешком от метро "Мякинино"). 1 линия домов!

337,2 м2  на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада и один со двора, высота потолка - 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 92 кВт.  Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: "Билла", зоомагазин "Четыре лапы". 

Арендатор: продуктовая сеть "ВкусВилл", долгосрочный договор на 5 лет от 12.05.2017, ежегодная индексация 7 %, месячная арендная плата -1 258 334 рублей, окупаемость - 7,9 лет.

Стоимость продажи 120 млн. рублей. Без комиссии.
Александр Колесов
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Арендатор:
ВкусВилл
Срок договора аренды от:
2017
Срок договора аренды до:
2022
Месячная арендная плата:
1 258 334 рублей
Годовой арендный поток:
15 100 008 рублей
Ежегодная индексация:
7
Окупаемость:
7.9 лет (без учёта индексации)
Доходность:
12.6 % годовых
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
356 083 рублей
Общая стоимость :
120 000 000 рублей
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения