MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа помещения с арендатором Ригла
Торговое помещение (лот 154307)
г. Москва, Большая Грузинская д. 57
Белорусская (пешком 8 мин. )
Цена объекта:
46 200 000 a
Цена за м2:
757 377 a
Площадь
61 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4,5 м
Мощность электроэнергии
11 кВт
Описание
Вопросы
Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торговое помещение 61,4 м2 на ул. Большая Грузинская, д. 57 (м. Белорусская - 8 минут пешком). 1-я линия!

Помещение на 1-м этаже 61,4 м2, витринные окна, высота потолков 4,5 метра, отдельный вход с фасада. 11 кВт

Арендатор: аптека "Ригла", договор аренды 19.04.2019 года сроком на 5 лет, месячная арендная плата 350 000 рублей в месяц, индексация 5%, окупаемость 11 лет.   

Стоимость продажи 46 200 000 рублей. Без комиссии.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Арендатор:
    аптека "Ригла"
    Срок договора аренды от:
    19.04.19
    Срок договора аренды до:
    04.2024
    Месячная арендая плата:
    350 000 руб.
    Готодовой арендный поток:
    4 200 000 руб.
    Окупаемость:
    11 лет (без учета индексация)
    Доходность
    9.1% годовых
    Коммерческие условия
    Цена за м2:
    757 377 руб
    Общая стоимость:
    46 200 000 руб
    Комиссия:
    Без комиссии
    Похожие предложения
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    Александр
    Колесов
    Брокер по работе с
    клиентами
    ×
    Задайте вопрос:
    Елизавета Стрекалова
    Брокеру по работе с клиентами