Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продажа помещения с арендатором Оптика

Площадь
60 м2
Цена :
46 200 000 a
Цена за м2 :
770 000 a
Город:
Москва
Метро:
Белорусская (8 мин пешком)
Адрес:
Большая Грузинская д.57
Общие параметры
площадь:
60 м2
этаж:
1
планировка:
Открытая
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
4,5 м
мощность электроэнергии:
8 кВт
Описание
Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торговое помещение 59,7 м2 на ул. Большая Грузинская, д. 57 (м. Белорусская - 8 минут пешком). 1-я линия!

Помещение на 1-м этаже 59,7 м2, витриные окна, высота потолков 4,5 метра, отдельный вход с фасада. 8 кВт

Арендатор: магазин Оптики, договор аренды от 27.05.19  на 5 лет , месячная арендная плата 350 000 рублей в месяц, ежегодная индексация 6%, окупаемость 11 лет.   

Стоимость продажи 46 200 000 рублей. Без комиссии.
Денис Стефанов
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Арендатор:
магазин Оптики
Срок договора аренды от:
27.05.19
Срок договора аренды до:
05.2024
Месячная арендная плата:
350 000 рублей
Годовой арендный поток:
4 200 000 рублей
Ежегодная индексация:
6
Окупаемость:
11 лет (без учёта индексации)
Доходность:
9.1 % годовых
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
770 000 рублей
Общая стоимость :
46 200 000 рублей
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения