Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продажа арендного бизнеса с супермаркетом ДА

Площадь
3 425 м2
Цена :
350 000 000 a
Цена за м2 :
102 189 a
Город:
Москва
Метро:
ВДНХ (8 мин транспортом)
Адрес:
Академика Королева д.13 стр 1
Общие параметры
площадь:
3 425 м2
этаж:
1,2
планировка:
Открытая
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
3-4 м
парковка:
Перед фасадом
вытяжка:
Можно установить
Описание
Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой супермаркет "ДА", площадью 3425 м2 на улице Академика Королева, д.13 стр 1 (9 минут пешком от МЦК Улица Академика Королева, 8 минут транспортом от метро "ВДНХ,"). 1 линия домов.

1888,7 м2  на 1 этаже, 1536,3 м2 на 2 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолков - 3-4 м,  витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 300 кВт.  Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается  в центре жилого массива,  рядом остановка общественного транспорта.  Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.  Окружение - телецентр "НТВ", автомойка "Аквафортуна". 

Арендатор: 1 этаж,продуктовая супермаркет  "ДА", долгосрочный договор на 10 лет с января 2016 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата -2 288 000 рублей. 2 этаж кафе-столовая.



Стоимость продажи 350 млн. рублей. Без комиссии.
Александр Колесов
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Арендатор:
Супермаркет ДА
Срок договора аренды до:
на 10 лет с 2016 года
Месячная арендная плата:
2 288 000 рублей
Годовой арендный поток:
27 456 000 рублей
Окупаемость:
12.7 лет (без учёта индексации)
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
102 189 рублей
Общая стоимость :
350 000 000 рублей
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения