Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продажа арендного бизнеса с ВкусВилл

Площадь
262 м2
Цена :
73 500 000 a
Цена за м2 :
280 320 a
Город:
Москва
Метро:
ЦСКА (7 мин пешком)
Адрес:
Гризодубовой д.4к3
Общие параметры
площадь:
262 м2
этаж:
1
планировка:
Открытая
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
4,3 м
мощность электроэнергии:
40 кВт
парковка:
Перед фасадом
Описание
Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин "ВкусВилл", площадью 262,2 м2 на Гризодубовой, д. 4, корп. 3 (7 минут пешком от м. "ЦСКА"). 1 линия домов.

262,2 м2  на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка - 4,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт.  Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается в ЖК "Гранд Парк" 2005 года постройки, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение - стоматология, сеть салонов "Персона Лаб". 

Арендатор: продуктовая сеть "ВкусВилл", краткосрочный договор на 11 месяцев с июня 2016 года, ежегодная индексация 5% (последняя индексация прошла в феврале 2019 года), месячная арендная плата - 615 000 рублей, окупаемость - 10 лет.

Стоимость продажи 73,5 млн. рублей. Без комиссии.
Елена Дышкант
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Арендатор:
ВкусВилл
Срок договора аренды до:
на 11 месяцев с 2016 года
Месячная арендная плата:
615 000 рублей
Годовой арендный поток:
7 380 000 рублей
Ежегодная индексация:
5%
Окупаемость:
10 лет (без учёта индексации)
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
280 320 рублей
Общая стоимость :
73 500 000 рублей
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения