MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа арендного бизнеса на Бакунинской улице
Торговое помещение (лот 154402)
г. Москва, Бакунинская д. 23/41
Бауманская (пешком 5 мин. )
Цена объекта:
48 000 000 a
Цена за м2:
265 193 a
Площадь
181 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Описание
Вопросы
Продажа торгового помещения с Арендатором сетевая кальянная "Мята Lounge", площадью 181,35 м2 на Бакунинской ул, д.23/41 (5 минут пешком от метро "Бауманская"). 1 линия домов.

181,35 м2  на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и один со двора, высота потолка - 3 м,  витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт.  Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается  в центре жилого массива,  рядом остановка общественного транспорта.  Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.  Окружение - "Азбука Вкуса", пиццерия "папа Джонс". 

Арендатор: кальянная "Мята Lounge", площадь 181,35 м2, месячная арендная плата 400 000 рублей.

Стоимость продажи 48 млн. рублей. Без комиссии.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Арендатор:
    Кальянная Мята Lounge
    Месячная арендая плата:
    400 000 руб.
    Готодовой арендный поток:
    4 800 000 руб.
    Окупаемость:
    10 лет (без учета индексация)
    Доходность
    10% годовых
    Коммерческие условия
    Цена за м2:
    265 193 руб
    Общая стоимость:
    48 000 000 руб
    Комиссия:
    Без комиссии
    Похожие предложения
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    Александр
    Колесов
    Брокер по работе с
    клиентами
    ×
    Задайте вопрос:
    Елизавета Стрекалова
    Брокеру по работе с клиентами