Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продажа торгового помещения с арендатором на Филипповском переулке

Площадь
157 м2
Цена :
30 000 000 a
Цена за м2 :
191 082 a
Город:
Москва
Метро:
Кропоткинская (5 мин пешком)
Адрес:
Филипповский переулок д.7
Общие параметры
площадь:
157 м2
этаж:
-1
планировка:
Смешанная
отделка:
Дизайнерский ремонт
высота потолков:
2,8 м
Описание
Продажа торгового помещения с Арендатором "Медицинская Клиника", площадью 157,5 м2 на ул. Филипповский переулок, д. 7 (5 минут пешком от метро "Кропоткинская"). 1 линия домов.

Цоколь с окнами, окна в каждом кабинете, коридорно-кабинетная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 2,8 м. Электрическая мощность по запросу. Парковка внутри двора под шлагбаумом и московский паркинг перед помещением.


Арендатор: "Медицинская Клиника", долгосрочный договор на 10 лет с 2019 года, месячная арендная плата - 262 500 рублей, окупаемость - 10,5 лет.

Стоимость продажи 30 млн. рублей. Без комиссии.
Денис Стефанов
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Панорамы
Арендный бизнес
Арендатор:
"Медицинская Клиника"
Срок договора аренды от:
2019
Срок договора аренды до:
2029
Месячная арендная плата:
262 500 рублей
Годовой арендный поток:
3 150 000 рублей
Окупаемость:
9.5 лет (без учёта индексации)
Доходность:
10.5 % годовых
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
191 082 рублей
Общая стоимость :
30 000 000 рублей
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения