Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продажа торгового помещения с арендатором на Медынской улице

Площадь
130 м2
Цена :
28 000 000 a
Цена за м2 :
215 384 a
Город:
Москва
Метро:
Улица Академика Янгеля (5 мин транспортом)
Адрес:
Медынская д.5Ак1
Общие параметры
площадь:
130 м2
этаж:
1
планировка:
Открытая
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
3 м
мощность электроэнергии:
15 кВт
парковка:
Перед фасадом
Описание
Продажа торгового помещения с Арендатором интернет-магазин "Валдберис", площадью 130 м2 на ул. Медынская, д. 5Ак1 (5 минут транспортом от метро "Улица Академика Янгеля").

Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход со двора (в настоящее время идет согласование отдельного входа с первой линии улицы), высота потолка - 3 м. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Возможность размещения рекламной вывески.

Помещение располагается в центре жилого массива. В 15-ти метрах супермаркет "Магнит".

Арендатор: интернет-магазин "Валдберис", бессрочный договор с февраля 2019 года, ежегодная индексация 10%, месячная арендная плата - 257 400 рублей, окупаемость - 9,1 лет.

Стоимость продажи 28 млн. рублей. Без комиссии.
Александр Колесов
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Панорамы
Арендный бизнес
Арендатор:
интернет-магазин "Валдберис"
Срок договора аренды от:
2019
Месячная арендная плата:
257 400 рублей
Годовой арендный поток:
3 088 800 рублей
Ежегодная индексация:
10%
Окупаемость:
9.1 лет (без учёта индексации)
Доходность:
11 % годовых
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
215 384 рублей
Общая стоимость :
28 000 000 рублей
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения