Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продажа помещения на Мичуринском проспекте

Площадь
116 м2
Цена :
104 000 000 a
Цена за м2 :
896 551 a
Город:
Москва
Метро:
Раменки (2 мин пешком)
Адрес:
Мичуринский проспект д.26
Общие параметры
площадь:
116 м2
этаж:
1
планировка:
Открытая
отделка:
Под отделку
высота потолков:
3,2 м
мощность электроэнергии:
25 кВт
парковка:
Перед фасадом
вытяжка:
Можно установить
Описание
Продажа торгового помещения 116 м2 на Мичуринском проспекте (2 минуты от м. Раменки). 1-я линия! 

1 этаж, 2 отдельный входа, большие витрины, открытая планировка, мощность 25 кВт, парковка перед фасадом.

Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки, напротив пешеходный переход и остановка общественного транспорта. 

Окружение: магазин "Перекресток", Суши Вок, аптека Век живи, салон красоты.

Арендатор: левый блок 64 м2 - кафе "3 сыра", ставка 350 000 руб/мес. Правый блок 51,2 м2 пока свободен, идут переговоры с интересантами.

Цена $1,6 млн. УС налогообложения. Без комиссии. 
Александр Колесов
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Арендатор:
Кафе "3 сыра"
Месячная арендная плата:
700 000 рублей
Годовой арендный поток:
8 400 000 рублей
Окупаемость:
12.4 лет (без учёта индексации)
Доходность:
8.1 % годовых
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
896 551 рублей
Общая стоимость :
104 000 000 рублей
Налоги
УС налогообложения
Коммунальные платежи
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения