MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа торгового помещения с арендатором на Каширском шоссе
Торговое помещение (лот 156617)
г. Москва, Каширское шоссе д. 28к1
Каширская (пешком 1 мин. )
Цена объекта:
37 500 000 a
Цена за м2:
781 250 a
Площадь
48 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Под отделку
Высота потолков
2,7 м
Мощность электроэнергии
7 кВт
Парковка
Перед фасадом
Описание
Вопросы
Продажа торгового помещения с Арендатором “Ладомед” магазин ортопедической сети, площадью 48 м2 на ул. Каширское шоссе, д. 28к1 (1 минута пешком от метро "Каширская"). 1 линия домов.

Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка - 2,7 м. Электрическая мощность 7 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: “Ладомед” магазин ортопедической сети, краткосрочный договор на 11 месяцев, месячная арендная плата - 312 000 рублей, окупаемость - 10 лет.

Стоимость продажи 37,5 млн. рублей. Без комиссии.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Арендатор:
    “Ладомед” магазин ортопедической сети
    Срок договора аренды от:
    2019
    Месячная арендая плата:
    312 000 руб.
    Готодовой арендный поток:
    3 744 000 руб.
    Окупаемость:
    10 лет (без учета индексация)
    Доходность
    10% годовых
    Коммерческие условия
    Цена за м2:
    781 250 руб
    Общая стоимость:
    37 500 000 руб
    Комиссия:
    Без комиссии
    Похожие предложения
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    Анна
    Пипкин
    Брокер по работе с
    клиентами
    ×
    Задайте вопрос:
    Анна Пипкин
    Брокеру по работе с клиентами