Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продажа арендного бизнеса на улице Маршала Бирюзова

Площадь
70 м2
Цена :
66 000 000 a
Цена за м2 :
942 857 a
Город:
Москва
Метро:
Октябрьское поле (1 мин пешком)
Адрес:
Маршала Бирюзова д.19
Общие параметры
площадь:
70 м2
этаж:
1
планировка:
Зальная
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
3,2 м
мощность электроэнергии:
40 кВт
парковка:
Перед фасадом
Описание
Продажа арендного бизнеса с арендатором сетевой магазин "Красная икра", площадью 69,2 м2 на улице Маршала Бирюзова д.19 (1 минута пешком от метро "Октябрьское поле"). 1 линия домов.

69,2 м2  на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка - 3,2 м,  витринные окна. Электрическая мощность 40 кВт. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается  в центре жилого массива,  рядом остановка общественного транспорта.  Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.  Окружение - "ВкусВилл", "Аптека от склада", Фермерские продукты, Банк ВТБ.

Арендатор: сетевой Магазин "Красная икра". Месячная арендная плата - 624 000 рублей, окупаемость - 8,5 лет.

Стоимость продажи 66 млн. рублей. Без комиссии.
Елена Дышкант
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Арендатор:
Красная икра
Срок договора аренды от:
от 10.2018
Срок договора аренды до:
до 11.2019
Месячная арендная плата:
624 000 рублей
Годовой арендный поток:
7 488 000 рублей
Ежегодная индексация:
5
Окупаемость:
8.8 лет (без учёта индексации)
Доходность:
11.3 % годовых
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
942 857 рублей
Общая стоимость :
66 000 000 рублей
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения