MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа торгового помещения с арендаторами на Ярцевской улице
Торговое помещение (лот 157006)
г. Москва, Ярцевская д. 4
Молодежная (пешком 7 мин. )
Цена объекта:
30 000 000 a
Цена за м2:
267 857 a
Площадь
112 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,10 м
Мощность электроэнергии
30 кВт
Описание
Вопросы
Продажа торгового помещения с арендаторами площадью 111,5 м2 на ул. Ярцевская, д. 4 (7 минут пешком от метро "Молодежная"). 1 линия домов. 

Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка - 3,10 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. 

Помещение располагается  в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.  

Арендатор: салон красоты и шоу-рум паркета, краткосрочный договор на 11 месяцев с пролонгацией с 2018 года, месячная арендная ставка 281 500 рублей в месяц. Окупаемость 8,9 лет.

Стоимость продажи 30 млн. рублей. Без комиссии.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Арендатор:
    салон красоты и шоу-рум паркета
    Срок договора аренды до:
    2023
    Месячная арендая плата:
    281 500 руб.
    Готодовой арендный поток:
    3 378 000 руб.
    Окупаемость:
    8.9 лет (без учета индексация)
    Доходность
    11.3% годовых
    Коммерческое предложение
    Цена за м2:
    267 857 руб
    Общая стоимость:
    30 000 000 руб
    Комиссия:
    Без комиссии
    Похожие предложения
    Окупаемость: 16.7 лет
    Доход: 150 000 р/мес
    Продажа торгового помещения на проспекте Вернадского
    Цена:
    30 000 000 a
    Цена за м2:
    394 736 a
    Москва, Проспект Вернадского д.11/19
    Университет (5 мин.)
    Площадь - 76 м2
    Продажа торгового помещения на Молодогвардейской
    Цена:
    30 000 000 a
    Цена за м2:
    322 580 a
    Москва, Молодогвардейская д.24
    Молодежная (6 мин.)
    Площадь - 93 м2
    Окупаемость: 8.9 лет
    Доход: 281 500 р/мес
    Продажа торгового помещения с арендаторами на Ярцевской улице
    Цена:
    30 000 000 a
    Цена за м2:
    267 857 a
    Москва, Ярцевская д.4
    Молодежная (7 мин.)
    Площадь - 112 м2
    Окупаемость: 9.2 лет
    Доход: 273 000 р/мес
    Продажа арендного бизнеса в г. Домодедово
    Цена:
    30 000 000 a
    Цена за м2:
    100 334 a
    Москва, г. Домодедово, мкр. Белые Столбы, ул. Кирова д.4Ж
    Домодедовская
    Площадь - 299 м2
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    ×
    Задайте вопрос:
    Елизавета Стрекалова
    Брокеру по работе с клиентами