MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа арендного бизнеса на ул. Моршанской
Торговое помещение (лот 157021)
г. Москва, ул Моршанская д. 4
Лермонтовский проспект (пешком 5 мин. )
Цена объекта:
24 000 000 a
Цена за м2:
179 104 a
Площадь
134 м2
Этаж
1
Планировка
Зальная
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
15 кВт
Парковка
Перед фасадом
Описание
Вопросы
Продажа торгового помещения, площадью 134,3 м2 на улице Моршанской, 4 (5 минут пешком от метро "Лермонтовский проспект", "Косино"). 1 линия домов.

134,3 м2 на 1 этаже жилого дома, открытая планировка при демонтаже перегородок, отдельные входы с фасада и со двора, высота потолка - 3 м. Электрическая мощность 15 кВт. Более 10 лет располагался салон красоты, Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик.

Арендатор: Wildberries, месячная арендная плата 200 000 рублей. Окупаемость 10 лет. Долгосрочный договор аренды на 5 лет до 2025 года

Стоимость продажи 24 000 000 рублей. Без комиссии.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Арендатор:
    Wildberries
    Срок договора аренды от:
    2020
    Срок договора аренды до:
    2025
    Месячная арендая плата:
    200 000 руб.
    Готодовой арендный поток:
    2 400 000 руб.
    Ежегодная индексация:
    10
    Окупаемость:
    10 лет (без учета индексация)
    Доходность
    10% годовых
    Коммерческие условия
    Цена за м2:
    179 104 руб
    Общая стоимость:
    24 000 000 руб
    Комиссия:
    Без комиссии
    Похожие предложения
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    Анна
    Пипкин
    Брокер по работе с
    клиентами
    ×
    Задайте вопрос:
    Анна Пипкин
    Брокеру по работе с клиентами