Продажа торгового помещения с Арендаторами, площадью 1 957 м2 на ул. Народного Ополчения, д. 29К1 (15 минут пешком от метро "Октябрьское Поле"). 1 линия домов.
Первый этаж - 1 055,7 м2, подвал - 901,4 м2, открытая планировка, четыре отдельных входа, высота потолка 2,6 - 3,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 260 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы: продуктовая сеть "БИЛЛА" - 1 200 м2 (первый этаж - 977 м2, подвал - 223,5 м2), долгосрочный договор на 15 лет с 2017 года, индексация 5%. Другие арендаторы: строительный магазин, ветеринарная клиника, аптека, парикмахерская, салон по ремонту одежды, салон фотоуслуг, магазин пива и др., - краткосрочные договора, месячный арендный поток по всем арендаторам - 4 114 000 рублей, окупаемость - 10 лет.
Стоимость продажи 493 680 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
- Какие условия покупки помещения?
- Какой возможен торг?
- Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
- На какой срок заключен договор аренды?
- У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Разместить объявление
