Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продажа торгового помещения с арендатором Магнит в Химках

Площадь
565 м2
Цена :
72 000 000 a
Цена за м2 :
127 433 a
Город:
Химки
Метро:
Речной вокзал (30 мин транспортом)
Адрес:
Клязьма квартал д.13Б
Общие параметры
площадь:
565 м2
этаж:
1
планировка:
Открытая
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
6 м
мощность электроэнергии:
130 кВт
парковка:
Перед фасадом
вытяжка:
Можно установить
Описание
Продажа торгового здания с Арендатором сетевой магазин "Магнит", площадью 565 м2 в Московской области, г. Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, ул. Клязьма квартал, д. 13Б (30 минут транспортом метро "Речной вокзал"). 1 линия домов.

Открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 130 кВт. Парковка перед фасадом.

Арендатор: продуктовая сеть "Магнит", долгосрочный договор на 10 лет с 2019 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата - 900 000 рублей, окупаемость - 6,7 лет.

Стоимость продажи 72 млн. рублей. Без комиссии.
Елена Дышкант
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Арендатор:
продуктовая сеть "Магнит"
Срок договора аренды от:
2019
Срок договора аренды до:
2029
Месячная арендная плата:
900 000 рублей
Годовой арендный поток:
10 800 000 рублей
Ежегодная индексация:
5%
Окупаемость:
6.7 лет (без учёта индексации)
Доходность:
15 % годовых
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
127 433 рублей
Общая стоимость :
72 000 000 рублей
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения