Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продажа арендного бизнеса

Площадь
55 м2
Цена :
24 000 000 a
Цена за м2 :
436 363 a
Город:
Москва
Метро:
ЗИЛ (3 мин пешком)
Адрес:
Автозаводская д.23А к. 2
Общие параметры
площадь:
55 м2
этаж:
1
планировка:
Открытая
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
5,5 м
мощность электроэнергии:
15 кВт
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором 55 м2 на ул. Автозаводская (3 минуты пешком от метро ЗИЛ). 1-я линия!

55 м2  на 1 этаже бизнес центра "Парк Легенд", открытая планировка, отдельный вход с улицы, высота потолка - 5,5 м, есть "мокрая точка", витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт.

Помещение располагается в окружении бизнес центров, огромных жилых комплексов, рядом отель, крупнейший ледовый дворец. 

Арендатор: сетевая кофейня "Baggins coffee" (более 60 кофеен), долгосрочный договор на 5 лет с ноября 2019 года, ежегодная индексация 7%, месячная арендная плата - 200 000 рублей, окупаемость - 10 лет.

Стоимость 24 млн. рублей. Без комиссии.
Елена Дышкант
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Панорамы
Арендный бизнес
Арендатор:
кофейня "Baggins coffee"
Срок договора аренды от:
11.2019
Срок договора аренды до:
11.2024
Месячная арендная плата:
200 000 рублей
Годовой арендный поток:
2 400 000 рублей
Ежегодная индексация:
7%
Окупаемость:
10 лет (без учёта индексации)
Доходность:
10 % годовых
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
436 363 рублей
Общая стоимость :
24 000 000 рублей
Налоги
УС налогообложения
Коммунальные платежи
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения