Продажа торгового здания с Арендатором сетевой магазин "Пятерочка", площадью 997 м2 поселок Марьино, ул. Кнутовская, д. 1 (25 минут транспортом от метро "Рассказовка"). 1 линия домов.
997 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение является отдельно стоящим зданием, земельный участок в собственности - 2100 м2. Год постройки - 2017 год.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: 750 м2 занимает продуктовая сеть "Пятерочка", долгосрочный договор на 7 лет с января 2018 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата - 1 500 000 рублей.
Арендатор: 247 м2 занимают другие арендаторы на краткосрочных договорах (парикмахерская, суши, пекарня, мясной, аксессуары для телефонов, строймаг, шаурма, кондитерка.), месячная арендная плата - 457 000 рублей.
Общая месячная арендная плата - 1 957 000 рублей, окупаемость - 10,2 лет.
Стоимость продажи 240 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
- Какие условия покупки помещения?
- Какой возможен торг?
- Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
- На какой срок заключен договор аренды?
- У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Разместить объявление
