MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа арендного бизнеса на Новослободской улице
Торговое помещение (лот 157776)
г. Москва, Новослободская д. 20
Менделеевская (пешком 1 мин. )
Цена объекта :
89 760 000 a
Цена за м2 :
2 301 538 a
Площадь
39 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
2,60 - 4,40 м
Вытяжка
Есть
Описание
Вопросы
Продажа торгового помещения с Арендатором Сеть японских супермаркетов "Nippon", площадью 39,8 м2 на ул. Новослободская, д. 20 (1 минута пешком от метро Менделеевская). 1-я линия!

Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 2,60 - 4,40 м, витринные окна. Электрическая мощность по запросу. Качественный ремонт.

Помещение располагается рядом с метро. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. В окружении крупный деловой район с высокой бизнесактивностью и большой жилой массив с высокоплотной застройкой и развитой инфраструктурой. Рядом расположены бизнес-центры "Мейерхольд" и "Чайка Плаза".

Арендатор: Сеть японских супермаркетов "Nippon", стоимость аренды 680 000 руб., в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно, окупаемость 11 лет.

Стоимость продажи 89 760 000 рублей. Без комиссии.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Арендатор:
    Сеть японских супермаркетов "Nippon"
    Месячная арендая плата:
    680 000 руб.
    Готодовой арендный поток:
    8 160 000 руб.
    Окупаемость:
    11 лет (без учета индексация)
    Доходность
    9.1% годовых
    Коммерческие условия
    Цена за м2 :
    2 301 538 руб
    Общая стоимость :
    89 760 000 руб
    Налоги:
    УС налогообложения
    Коммунальные платежи:
    Оплачиваются отдельно
    Комиссия:
    Без комиссии
    Похожие предложения
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    Никита
    Шаповалов
    Брокер по работе с
    клиентами
    ×
    Задайте вопрос:
    Никита Шаповалов
    Брокеру по работе с клиентами