Продажа торгового помещения с Арендаторами, площадью 1 215 м2 на ул. Смольная, д. 15 (15 минут пешком от метро "Водный стадион"). 1 линия домов.
Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка - 3 м, есть окно. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение - супермаркет Магнит.
Свободны два блока. Фасадный блок - 100 м2, арендная ставка 200 000 руб. в месяц, подвал - 525,4 м2, арендная ставка 222 166 руб. в месяц.
Арендаторы: "Вайлдберрис" - 94,3 м2, арендная ставка 188 000 рублей в месяц, ООО "Яндекс Лавка" - 157 м2, арендная ставка 180 000 рублей в месяц, "Озон" - 106,4 м2, арендная ставка 150 000 рублей в месяц, "Самокат" - 178,7 м2, арендная ставка 300 000 рублей в месяц, окупаемость 12,2 лет.
Стоимость продажи 120 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
- Какие условия покупки помещения?
- Какой возможен торг?
- Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
- На какой срок заключен договор аренды?
- У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Разместить объявление
