Продажа торгового помещения 360,3 с арендатором супермаркет "Магнит" по адресу г. Одинцово, ул. Маршала Неделина, д. 2 (20 минут на транспорте от м. Кунцевская). 1-я линия!
360,3 м2 на 1 этаже торгового здания, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 2.4-5 м. Электрическая мощность 50 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламной вывески.
Торговое помещение расположено на 1-м этаже в Торгово-выставочном центре «Экспо-Одинцово», в центре города, всего в 12 минутах от станции МЦД1.
Арендатор: супермаркет "Магнит", месячная арендная на 1-ый год 900 000 рублей, на 2-ой год 950 000 рублей.
Стоимость продажи 120 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
120 000 000 a
Цена за м2 :
333 333 a
Площадь
360 м2
Этаж
1
Планировка
Смешанная
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4 м
Мощность электроэнергии
50 кВт
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Можно установить
Продажа торгового помещения 360,3 с арендатором супермаркет "Магнит" по адресу г. Одинцово, ул. Маршала Неделина, д. 2 (20 минут на транспорте от м. Кунцевская). 1-я линия!
360,3 м2 на 1 этаже торгового здания, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 2.4-5 м. Электрическая мощность 50 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламной вывески.
Торговое помещение расположено на 1-м этаже в Торгово-выставочном центре «Экспо-Одинцово», в центре города, всего в 12 минутах от станции МЦД1.
Арендатор: супермаркет "Магнит", месячная арендная на 1-ый год 900 000 рублей, на 2-ой год 950 000 рублей.
Стоимость продажи 120 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
супермаркет "Магнит"
Месячная арендая плата:
950 000 руб.
Годовой арендный поток:
11 400 000 руб.
Окупаемость:
10.5 лет (без
учета индексации)
Доходность
9.5% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
333 333 руб
Общая стоимость :
120 000 000 руб
Налоги:
УС налогообложения
Коммунальные платежи:
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
