Продажа торгового помещения 70,5 м2 с арендатором сетевой алкомаркет "Красное и Белое" на Волгоградском проспекте, д. 97 корпус 3 (10 минут пешком от метро Кузьминки). 1 линия домов.
Помещение 70,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Вокруг новостройки и строятся новые дома по реновации.
Арендатор: сетевой алкомаркет "Красное и Белое", месячная арендная плата 170 000 рублей, долгосрочный договор аренды зарегистрирован 04.04.2024 года на 15 лет.
Стоимость 25 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
25 000 000 a
Цена за м2 :
357 142 a
Площадь
70 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,4 м
Мощность электроэнергии
15 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 70,5 м2 с арендатором сетевой алкомаркет "Красное и Белое" на Волгоградском проспекте, д. 97 корпус 3 (10 минут пешком от метро Кузьминки). 1 линия домов.
Помещение 70,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Вокруг новостройки и строятся новые дома по реновации.
Арендатор: сетевой алкомаркет "Красное и Белое", месячная арендная плата 170 000 рублей, долгосрочный договор аренды зарегистрирован 04.04.2024 года на 15 лет.
Стоимость 25 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
сетевой алкомаркет "Красное и Белое"
Месячная арендая плата:
170 000 руб.
Годовой арендный поток:
2 040 000 руб.
Ежегодная индексация:
5%
Окупаемость:
12.3 лет (без
учета индексации)
Доходность
8.2% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
357 142 руб
Общая стоимость :
25 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
