Продажа торгового помещения 83,9 м2 с сетевыми арендаторами на Волгоградском проспекте, д. 111 (2 минуты пешком от метро Кузьминки). 1 линия домов.
Помещение 83,9 м2, располагается на 1 этаже торгового здания, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в шаговой доступности от метро Кузьминки. Высокий пешеходный трафик. Рядом расположена остановка общественного транспорта и подземный паркинг. Имеется вытяжка.
Арендатор: пекарня+пловцентр, договор от 24.10.2024 на 10 лет, безусловная индексация 5%. Общий месячный арендный поток 420 000 рублей.
Стоимость 57 960 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
57 960 000 a
Цена за м2 :
690 000 a
Площадь
84 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4 м
Мощность электроэнергии
20 кВт
Вытяжка
Есть
Продажа торгового помещения 83,9 м2 с сетевыми арендаторами на Волгоградском проспекте, д. 111 (2 минуты пешком от метро Кузьминки). 1 линия домов.
Помещение 83,9 м2, располагается на 1 этаже торгового здания, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в шаговой доступности от метро Кузьминки. Высокий пешеходный трафик. Рядом расположена остановка общественного транспорта и подземный паркинг. Имеется вытяжка.
Арендатор: пекарня+пловцентр, договор от 24.10.2024 на 10 лет, безусловная индексация 5%. Общий месячный арендный поток 420 000 рублей.
Стоимость 57 960 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
пекарня+пловцентр
Месячная арендая плата:
420 000 руб.
Годовой арендный поток:
5 040 000 руб.
Окупаемость:
11.5 лет (без
учета индексации)
Доходность
8.7% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
690 000 руб
Общая стоимость :
57 960 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
