Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа торгового помещения с арендатором ВТБ 24

Город Москва, улица Дмитровское шоссе д.64к1
Верхние Лихоборы (пешком 3 мин. )

Цена объекта :

255 000 000 a

Цена за м2 :

714 285 a
Площадь
357 м2
Этаж
1
Планировка
Зальная
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,6 м
Мощность электроэнергии
79 кВт
Продажа торгового помещения с арендатором банк "ВТБ 24", площадью 357,7 м2 на ул. Дмитровском шоссе, д. 64к1 (3 минуты пешком от метро "Верхние Лихоборы"). 1-линия!.

Первый этаж, два отдельных входа (один с 1-й линии, 2-й со двора), витринное остекление, высота потолков 3,6 метров, электрическая мощность 78,6 кВт.

Арендатор: банк "ВТБ 24", договор аренды с 2016 года, по 01.03.2026, месячная арендная ставка 2 145 619 рублей. Окупаемость 10,6 лет.

Стоимость продажи 255 000 000 рублей. Без комиссии.
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа торгового помещения с арендатором ВТБ 24

Город Москва, улица Дмитровское шоссе д.64к1
Верхние Лихоборы (пешком 3 мин. )

Информация по арендатору

Арендатор:
ВТБ 24
Срок договора аренды от:
2016
Срок договора аренды до:
2026
Месячная арендая плата:
2 145 619 руб.
Годовой арендный поток:
25 747 428 руб.
Ежегодная индексация:
7%
Окупаемость:
9.9 лет (без учета индексации)
Доходность:
10.1% годовых

Коммерческое предложение

Цена за м2 :
714 285 руб
Общая стоимость :
255 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа торгового помещения с арендатором ВТБ 24

Город Москва, улица Дмитровское шоссе д.64к1
Верхние Лихоборы (пешком 3 мин. )
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа торгового помещения с арендатором ВТБ 24

Город Москва, улица Дмитровское шоссе д.64к1
Верхние Лихоборы (пешком 3 мин. )
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Похожие предложения