Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа помещения с арендаторами

Город Москва, улица Алтуфьевское шоссе д.64
Бибирево (пешком 10 мин. )

Цена объекта :

160 000 000 a

Цена за м2 :

218 579 a
Площадь
732 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
2,7 м
Мощность электроэнергии
118 кВт
Продажа торгового помещения 732 м2 на Алтуфьевском шоссе, д. 64 (10 минут пешком от метро "Бибирево"). 1-я линия.

Первый этаж, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 2,7 метров, мощность 118 кВт, витринное остекление. Парковка перед фасадом.

Окружение: Сбербанк, сеть аптек "Горздрав".

Арендаторы:
1. Мясницкий ряд (прикассовая зона, 40 м2), договор аренды на 11 мес. с пролонгацией от 01.11.18, месячная арендная плата - 130 000 руб.
2. Аптека "Диалог" (103,6 м2), договор аренды на 11 мес. с пролонгацией от 19.07.18, месячная арендная плата - 230 000 руб.
3. Экомаркет
4. Самокат
Общий месячный арендный поток 1,2 млн.рублей.

Стоимость продажи 160 000 000 рублей. УСН. Без комиссии.
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа помещения с арендаторами

Город Москва, улица Алтуфьевское шоссе д.64
Бибирево (пешком 10 мин. )

Информация по арендатору

Арендатор:
Самокат, Аптека Мясницкий ряд, Экомаркет
Месячная арендая плата:
1 200 000 руб.
Годовой арендный поток:
14 400 000 руб.
Окупаемость:
11.1 лет (без учета индексации)
Доходность:
9% годовых

Коммерческое предложение

Цена за м2 :
218 579 руб
Общая стоимость :
160 000 000 руб
Коммунальные платежи:
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа помещения с арендаторами

Город Москва, улица Алтуфьевское шоссе д.64
Бибирево (пешком 10 мин. )
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Похожие предложения