Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа торгового помещения с сетевым кафе

Торговое помещение (лот 150188)
Город Москва, улица Малая Семеновская д.11/2с4
Электрозаводская (пешком 5 мин. )

Цена объекта :

36 000 000 a

Цена за м2 :

163 636 a
Площадь
220 м2
Этаж
-1
Планировка
Зальная
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
35 кВт
Продажа торгового помещения 220 м2 на ул. Малая Семеновская, д. 11/2с4 (5 минут пешком от м. Электрозаводская). 1-я линия!

Помещение на цокольном этаже, отдельный вход, зона погрузки с лифтом во дворе, большие окна, потолки 3 м, 35 кВт, зальная планировка, есть административный кабинет и с/у. Рядом с метро, интенсивный трафик.

Арендатор: сетевой ресторан Festa&Тесто. Долгосрочный договор аренды до 2023 года. Арендная плата 330 000 руб. в месяц. Индексация 10%. Окупаемость 9,1 лет.

Цена 36 000 000 рублей. УСН. Без комиссии.
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа торгового помещения с сетевым кафе

Торговое помещение (лот 150188)
Город Москва, улица Малая Семеновская д.11/2с4
Электрозаводская (пешком 5 мин. )

Информация по арендатору

Арендатор:
сетевой ресторан Festa&Тесто
Срок договора аренды от:
2020
Срок договора аренды до:
2023
Месячная арендая плата:
330 000 руб.
Годовой арендный поток:
3 960 000 руб.
Ежегодная индексация:
10%
Окупаемость:
9.1 лет (без учета индексации)
Доходность:
11% годовых

Коммерческое предложение

Цена за м2 :
163 636 руб
Общая стоимость :
36 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа торгового помещения с сетевым кафе

Торговое помещение (лот 150188)
Город Москва, улица Малая Семеновская д.11/2с4
Электрозаводская (пешком 5 мин. )
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Похожие предложения

Торговое помещение (лот 154006)
Продажа помещения с арендатором Красное и Белое

Цена за м2

338 235 a

Цена объекта :

34 500 000 a
г. Москва
Ангарская д. 1
Площадь - 102м2
Селигерская
Торговое помещение (лот 157135)
Продажа ОСЗ в Тверской области с Пятерочкой

Цена за м2

56 360 a

Цена объекта :

35 000 000 a
г. Москва
Тверская область, пгт. Оленино, ул. Ленина д. 45
Площадь - 621м2
Крылатское
Торговое помещение (лот 159988)
Продажа торгового здания с супермаркетом Пятёрочка

Цена за м2

73 995 a

Цена объекта :

35 000 000 a
г. Ногинск
село Балобаново, ул. Буденного д. 15А
Площадь - 473м2
Шоссе энтузиастов
Торговое помещение (лот 161350)
Продажа торгового помещения в Подольске

Цена за м2

137 254 a

Цена объекта :

35 000 000 a
г. Подольск
мкр. Центральный, ул. Дружбы д. 36
Площадь - 255м2
Бульвар Дмитрия Донского
Актуальный каталог
Самый большой и актуальный каталог объектов по городу Москва
Честные цены
Честные цены, с учетом всех скрытых платежей. Не берем комиссию!
Экономим время
Экономим до 80% вашего времени на поиск подходящего помещения
Грамотный подбор
При подборе помещений учитываем нюансы и специфику потребностей клиента
Быстро отвечаем
Обработка заявки и подготовка предложений занимает всего 5-10 минут
Полный цикл
Сопровождение от первого звонка до регистрации договора