Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа торгового центра в пределах МКАД

Город Москва, улица Волжский бульвар д.113Ак1
Волжская (пешком 10 мин. )

Цена объекта :

675 000 000 a

Цена за м2 :

138 803 a
Площадь
4 863 м2
Этаж
1, 2
Планировка
Смешанная
Отделка
За выездом арендатора
Мощность электроэнергии
550 кВт
Продажа торговый центра "Волжский" общей площадью 4863,4 м2., полезная площадь 3 800 м2 на Волжском бульваре (м. Волжская/Текстильщики/Кузьминки - 10 минут пешком). 1-я линия!

Двух этажный торговый центр расположен на первой линии Волжского бульвара. Здание оснащено всеми необходимыми инженерными системами и коммуникациями. Есть грузопассажирский лифт и два грузовых подъемника. Перед фасадом парковка на 80 м/м. Земельный участок 0,1016 Га находится в долгосрочной аренде до 2059 года. Выделенная электрическая мощность - 550 кВт.

Якорные арендаторы: Перекресток, Детский Мир, Бургер Кинг, Сбербанк, пиццерия Папа Джонс и другие.

Стоимость продажи 675 000 000 рублей, в том числе НДС. Без комиссии.
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа торгового центра в пределах МКАД

Город Москва, улица Волжский бульвар д.113Ак1
Волжская (пешком 10 мин. )

Информация по арендатору

Арендатор:
Перекресток, Детский Мир, Сбербанк, Бургер кинг и другие
Месячная арендая плата:
7 491 000 руб.
Годовой арендный поток:
89 892 000 руб.
Окупаемость:
7.5 лет (без учета индексации)
Доходность:
13.3% годовых

Коммерческое предложение

Цена за м2 :
138 803 руб
Общая стоимость :
675 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа торгового центра в пределах МКАД

Город Москва, улица Волжский бульвар д.113Ак1
Волжская (пешком 10 мин. )
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа торгового центра в пределах МКАД

Город Москва, улица Волжский бульвар д.113Ак1
Волжская (пешком 10 мин. )
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Похожие предложения