Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа арендного бизнеса на Новослободской

Город Москва, улица Новослободская д.31с1
Менделеевская (пешком 1 мин. )

Цена объекта :

84 500 000 a

Цена за м2 :

1 385 245 a
Площадь
61 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
30 кВт
Предлагается на продажу торговое помещение 61,2 м2 на ул. Новослободская, д. 31с1 (1 минута от метро Менделеевская). 1-я линия!

Первый этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Высота потолков 3 метра. Электрическая мощность 30 кВт. Свободная планировка. Интенсивный пешеходный трафик.

Арендатор: кафе "Прайм Стар". Долгосрочный договор от 11.2016 до 11.2021 года. Месячная арендная плата 650 000 рублей. Индексация 3%.

Стоимость продажи 84 500 000 рублей. Без комиссии.
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа арендного бизнеса на Новослободской

Город Москва, улица Новослободская д.31с1
Менделеевская (пешком 1 мин. )

Информация по арендатору

Арендатор:
Прайм Стар
Срок договора аренды от:
2016
Срок договора аренды до:
2021
Месячная арендая плата:
650 000 руб.
Годовой арендный поток:
7 800 000 руб.
Ежегодная индексация:
3
Окупаемость:
10.8 лет (без учета индексации)
Доходность:
9.2% годовых

Коммерческое предложение

Цена за м2 :
1 385 245 руб
Общая стоимость :
84 500 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа арендного бизнеса на Новослободской

Город Москва, улица Новослободская д.31с1
Менделеевская (пешком 1 мин. )
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Похожие предложения