Продажа третьего этажа площадью 1558.9 м2 в ТЦ "Гвоздь-2", расположенном в 50 метрах от м. "Коломенская". Первая линия проспекта Андропова!
1558.9 м2 на 3-м этаже. Высота потолка - 3,6 м. Смешанная планировка. Эл. мощность по запросу. Большая гостевая парковка. Огромный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
На этаже 7 действующих арендаторов. Также в торговом центре есть сеть продуктовых супермаркетов "Перекрёсток", сеть магазинов бытовой техники "Техносила", боулинг клуб "Планета Боулинга".
Помещения сданы в аренду, текущий месячный арендный поток 2 322 000 руб. в месяц, УС налогообложения + коммунальные платежи. Два блока свободны, при полной сдаче потенциальный арендный поток составит 2 622 000 руб.