Продажа торгового помещения 434,1 м2 с арендатором супермаркет "Дикси" на ул. Садовая-Каретная, д. 20к1 (10 минут пешком от метро "Цветной Бульвар"). 1 линия домов.

434,1 м2 (1 этаж - 266,1 м2; подвал - 168 м2), смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 1 этаж - 3,7 м; подвал - 2,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 130 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал, расположено на 1-ой фасадной линии Садового кольца в Тверском районе Центрального округа Москвы.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: банк "Возрождение", ВТБ, бар "Black Hat", продуктовая сеть "МясновЪ" и другие.

Арендатор: супермаркет "Дикси", долгосрочный договор с 2017 до 2023 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата - 1 207 500 рублей. Окупаемость 11 лет.

Стоимость продажи 159 млн. рублей. Без комиссии.