Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа помещения с арендатором МТС

Город Москва, улица Большая Семеновская д.27к2
Электрозаводская (пешком 2 мин. )

Цена объекта :

43 000 000 a

Цена за м2 :

1 228 571 a
Площадь
35 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,2 м
Мощность электроэнергии
10 кВт
Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС площадью 34,9 м2 на ул. Большая Семеновская, д. 27к2 (2 минуты пешком от метро "Электрозаводская"). 1-я линия домов!

1-й этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада, электрическая мощность 10 кВт, высота потолка 3,2 метра, витринное остекление. Парковка перед фасадом.

Окружение: супермаркет "Дикси", Вкусвилл, Цветы, Россельхоз банк, Индейкин дом, Мосхозторг и др.

Арендатор: салон сотовой связи "МТС", договор аренды на 5 лет до января 2021 года, месячная арендная плата 350 000 рублей, индексация 8%, окупаемость 10 лет.

Стоимость продажи 43 млн.р. Без комиссии.
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа помещения с арендатором МТС

Город Москва, улица Большая Семеновская д.27к2
Электрозаводская (пешком 2 мин. )

Информация по арендатору

Арендатор:
Салон сотовой связи "МТС"
Срок договора аренды до:
2021
Месячная арендая плата:
350 000 руб.
Годовой арендный поток:
4 200 000 руб.
Ежегодная индексация:
8
Окупаемость:
10.2 лет (без учета индексации)
Доходность:
9.8% годовых

Коммерческое предложение

Цена за м2 :
1 228 571 руб
Общая стоимость :
43 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа помещения с арендатором МТС

Город Москва, улица Большая Семеновская д.27к2
Электрозаводская (пешком 2 мин. )
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Похожие предложения