Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа торгового помещения у метро Белорусская

Торговое помещение (лот 151033)
Город Москва, улица 2-я Брестская д.39с2
Белорусская (пешком 3 мин. )

Цена объекта :

280 000 000 a

Цена за м2 :

1 181 434 a
Площадь
237 м2
Этаж
-1,1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3.3 м
Мощность электроэнергии
50 кВт
Предлагаем на продажу помещение с арендатором в трех минутах ходьбы от метро "Белорусская"

Площадь 237.7 м2: 1 этаж – 90.19 м2, цокольный этаж с окнами – 147.55 м2. Планировка свободная, качественный ремонт. Высота потолков на 1 этаже – 3.3 м, на цокольном – 2.9 м. Большие витрины. Электрическая мощность 50 кВт. Два отдельных входа (со 2-й Брестской и со двора).

Интенсивный автомобильный (до 900 авто/час) и пешеходный (до 2 000 чел./час) трафик. В непосредственной близости от ж/д вокзала.

Арендатор: "Ирландский паб".

Стоимость продажи 280 млн. рублей. Без комиссии.
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа торгового помещения у метро Белорусская

Торговое помещение (лот 151033)
Город Москва, улица 2-я Брестская д.39с2
Белорусская (пешком 3 мин. )

Информация по арендатору

Арендатор:
"Ирландский паб"
Срок договора аренды от:
2023
Срок договора аренды до:
2028
Месячная арендая плата:
1 100 000 руб.
Годовой арендный поток:
13 200 000 руб.
Ежегодная индексация:
5%
Окупаемость:
21.2 лет (без учета индексации)
Доходность:
4.7% годовых

Коммерческое предложение

Цена за м2 :
1 181 434 руб
Общая стоимость :
280 000 000 руб
Налоги:
УС налогообложения
Коммунальные платежи:
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа торгового помещения у метро Белорусская

Торговое помещение (лот 151033)
Город Москва, улица 2-я Брестская д.39с2
Белорусская (пешком 3 мин. )
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа торгового помещения у метро Белорусская

Торговое помещение (лот 151033)
Город Москва, улица 2-я Брестская д.39с2
Белорусская (пешком 3 мин. )
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Похожие предложения

Торговое помещение (лот 150082)
Продажа торгового помещения в ЖК "Корона" на проспекте Вернадского

Цена за м2

508 571 a

Цена объекта :

267 000 000 a
г. Москва
проспект Вернадского д. 92
Площадь - 525м2
Юго-Западная (12 мин.)
Торговое помещение (лот 152147)
Продажа помещения с арендатором Магнолия

Цена за м2

540 540 a

Цена объекта :

280 000 000 a
г. Москва
Кутузовский проспект д. 35
Площадь - 518м2
Кутузовская (3 мин.)
Торговое помещение (лот 154089)
Продажа торгового здания с фитнес-центром

Цена за м2

64 769 a

Цена объекта :

280 000 000 a
г. Видное
Жуковский проезд д. 10А
Площадь - 4323м2
Домодедовская
Торговое помещение (лот 157082)
Продажа торгового помещения с арендаторами на Пражской

Цена за м2

400 874 a

Цена объекта :

275 000 000 a
г. Москва
Красного Маяка д. 10
Площадь - 686м2
Пражская (7 мин.)
Актуальный каталог
Самый большой и актуальный каталог объектов по городу Москва
Честные цены
Честные цены, с учетом всех скрытых платежей. Не берем комиссию!
Экономим время
Экономим до 80% вашего времени на поиск подходящего помещения
Грамотный подбор
При подборе помещений учитываем нюансы и специфику потребностей клиента
Быстро отвечаем
Обработка заявки и подготовка предложений занимает всего 5-10 минут
Полный цикл
Сопровождение от первого звонка до регистрации договора