Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа помещения с арендатором ВкусВилл

Город Москва, улица Валовая д.11/19
Павелецкая (пешком 3 мин. )

Цена объекта :

130 000 000 a

Цена за м2 :

673 575 a
Площадь
193 м2
Этаж
1, -1
Планировка
Смешанная
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,5 м
Предлагается на продажу помещение с арендатором магазин "ВкусВилл", площадью 193,7 м2 на ул. Валовая, д. 11/19 (3 минуты пешком от метро Павелецкая). 1-ая линия.

Первый этаж - 158,5 м2, подвал - 35 м2, два входа, витринное остекление, высота потолков 3,5 метра. Хорошие рекламные возможности. Большой пешеходный и автомобильный трафик.

Арендатор: продуктовый магазин "ВкусВилл", договор аренды до 2027 года (работают с 2017), месячная арендная плата 900 000 рублей.

Стоимость продажи 130 млн. рублей. Без комиссии.
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа помещения с арендатором ВкусВилл

Город Москва, улица Валовая д.11/19
Павелецкая (пешком 3 мин. )

Информация по арендатору

Арендатор:
продуктовый магазин "ВкусВилл"
Срок договора аренды до:
2027
Месячная арендая плата:
900 000 руб.
Годовой арендный поток:
10 800 000 руб.
Окупаемость:
12 лет (без учета индексации)
Доходность:
8.3% годовых

Коммерческое предложение

Цена за м2 :
673 575 руб
Общая стоимость :
130 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа помещения с арендатором ВкусВилл

Город Москва, улица Валовая д.11/19
Павелецкая (пешком 3 мин. )
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа помещения с арендатором ВкусВилл

Город Москва, улица Валовая д.11/19
Павелецкая (пешком 3 мин. )
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Похожие предложения