Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин "Магнолия", площадью 747 м2 на 3-й Павелецкий проезд д. 3 ( 15 минут пешком от метро Тульская).
1 этаж – 529,9 кв.м. 2 этаж – 175,1 кв.м, -1 этаж– 42,1 кв.м. (технический этаж) , смешанная планировка, 3 отдельный входа и зона разгрузки со двора, высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 200 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом.
Многофункциональный жилой комплекс «Резиденции композиторов» общей площадью 133 500 кв.м - новый клубный квартал бизнес класса, формируемый в рамках ренновации производственных территорий центральной и исторической части Москвы.
Арендатор: продуктовая сеть "Магнолия", долгосрочный договор на 10 лет С 03 декабря 2018г. по 30 ноября 2028 г., ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата 6,5% от оборота, но не менее -1 200 000 рублей. (без НДС)
Прямая продажа от собственника.
Цена 206 160 000 рублей, в том числе НДС. Без комиссии.