Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа торгового центра

Город Москва, улица Варшавское шоссе д.143А
Аннино (пешком 1 мин. )

Цена объекта :

1 350 000 000 a

Цена за м2 :

148 694 a
Площадь
9 079 м2
Этаж
-1,1,2
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Мощность электроэнергии
800 кВт
Продажа торгового центра "Анино" , площадью 9079 м2 на Варшавском шоссе, д.143А (на выходе из метро "Анино"). 1 линия домов.

3024,5 м2 на 1 этаже, 2-й этаж 3113,1 м2 и антресоль 1-го этажа 74,7 м2,цоколь 2866,5 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 800 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается на выходе из метро, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Посещаемость ТЦ 8500 человек в день. Арендопригодная площадь 7192 м2.

Арендатор: супермаркет Виктория, Макдональдс, Юлмарт, Фамилия, Ситилинк, Fix price и другие.

Стоимость продажи 1,350 млрд. рублей. с НДС. Без комиссии.

Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа торгового центра

Город Москва, улица Варшавское шоссе д.143А
Аннино (пешком 1 мин. )

Информация по арендатору

Арендатор:
супермаркет Виктория, Макдональдс, Юлмарт, Фамилия, Ситилинк, Fix price и другие.
Месячная арендая плата:
11 250 000 руб.
Годовой арендный поток:
135 000 000 руб.
Окупаемость:
10 лет (без учета индексации)
Доходность:
10% годовых

Коммерческое предложение

Цена за м2 :
148 694 руб
Общая стоимость :
1 350 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа торгового центра

Город Москва, улица Варшавское шоссе д.143А
Аннино (пешком 1 мин. )
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Похожие предложения