Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа торгового помещения с арендатором аптека

Торговое помещение (лот 151346)
Город Москва, улица Маршала Бирюзова д.19
Октябрьское поле (пешком 3 мин. )

Цена объекта :

95 000 000 a

Цена за м2 :

1 266 666 a
Площадь
75 м2
Этаж
1
Планировка
Зальная
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
15 кВт
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором на ул. Маршала Бирюзова, д 19 (3 минуты от метро Октябрьское поле ). 1-я линия!

Помещение 75 м2 располагается на 1 этаже, отдельный вход, большие витрины, потолки 3 м, зальная планировка. Все городские коммуникации, электрическая мощность 15 кВт, парковка перед фасадом. Место для размещения рекламной вывески.

Арендатор: сетевая аптека 77, договор аренды на 11 месяцев ( с пролонгацией на 5 лет, без права расторжения) с 2022 года, месячная арендная плата 700 000 рублей, индексация не менее 7%.

Стоимость продажи 95 млн. рублей. Без комиссии.
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа торгового помещения с арендатором аптека

Торговое помещение (лот 151346)
Город Москва, улица Маршала Бирюзова д.19
Октябрьское поле (пешком 3 мин. )

Информация по арендатору

Арендатор:
Сетевая аптека
Срок договора аренды от:
2022
Срок договора аренды до:
2027
Месячная арендая плата:
700 000 руб.
Годовой арендный поток:
8 400 000 руб.
Ежегодная индексация:
не более 7%
Окупаемость:
11.3 лет (без учета индексации)
Доходность:
8.8% годовых

Коммерческое предложение

Цена за м2 :
1 266 666 руб
Общая стоимость :
95 000 000 руб
Налоги:
УС налогообложения
Комиссия:
Без комиссии
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа торгового помещения с арендатором аптека

Торговое помещение (лот 151346)
Город Москва, улица Маршала Бирюзова д.19
Октябрьское поле (пешком 3 мин. )
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Похожие предложения

Торговое помещение (лот 151275)
Арендный бизнес с магазином Красное и Белое на Арбате

Цена за м2

568 862 a

Цена объекта :

95 000 000 a
г. Москва
Малый Николопесковский переулок д. 4
Площадь - 167м2
Арбатская (10 мин.)
Торговое помещение (лот 152628)
Продажа помещения свободного назначения в Башне Федерация

Цена за м2

555 000 a

Цена объекта :

98 790 000 a
г. Москва
Пресненская набережная д. 12
Площадь - 178м2
Выставочная (1 мин.)
Торговое помещение (лот 156542)
Продажа помещения с арендаторами на Куусинена

Цена за м2

270 655 a

Цена объекта :

95 000 000 a
г. Москва
Куусинена д. 15 корпус 3
Площадь - 351м2
Полежаевская (8 мин.)
Торговое помещение (лот 159471)
Продажа торгового здания в г. Королев

Цена за м2

51 336 a

Цена объекта :

96 000 000 a
г. Королев
ул Фрунзе д. вл 1А
Площадь - 1870м2
Медведково
Актуальный каталог
Самый большой и актуальный каталог объектов по городу Москва
Честные цены
Честные цены, с учетом всех скрытых платежей. Не берем комиссию!
Экономим время
Экономим до 80% вашего времени на поиск подходящего помещения
Грамотный подбор
При подборе помещений учитываем нюансы и специфику потребностей клиента
Быстро отвечаем
Обработка заявки и подготовка предложений занимает всего 5-10 минут
Полный цикл
Сопровождение от первого звонка до регистрации договора