Продажа торгового центра в Новогиреево

Торговый центр (лот 151420)

Город Москва, улица Свободный проспект д.33

Новогиреево (пешком 1 мин. )

Цена объекта :

3 300 000 000 a

Цена за м2 :

181 179 a

Площадь

18 214 м2

Этаж

1,2,3

Планировка

Открытая

Отделка

За выездом арендатора

Высота потолков

3,5 м

Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торговый центр 18 214 м2 на Свободном проспекте (м. Новогиреево - 1 минута пешком). 1-я линия!

Пятиэтажный торговый центр общей площадью 18 214 м2, парковка перед фасадом на 150 м/м, 1500 кВт, потолки 3,5 м. В непосредственной близости вход в метро. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Земельный участок в собственности!!!

Арендатор: Перекресток, М.Видео, СпортМастер, Детский Мир, Сбербанк и др. ГАП 602 000 000 рублей.

Стоимость продажи 3 300 000 000 рублей.

Продажа торгового центра в Новогиреево

Торговый центр (лот 151420)

Город Москва, улица Свободный проспект д.33

Новогиреево (пешком 1 мин. )

Информация по арендатору

Арендатор:

Перекресток, М.Видео, Детский Мир, СпортМастер, Сбербанк и др.

Месячная арендая плата:

50 166 667 руб.

Годовой арендный поток:

602 000 004 руб.

Окупаемость:

5.5 лет (без учета индексации)

Доходность:

18.2% годовых

Коммерческое предложение

Цена за м2 :

181 179 руб

Общая стоимость :

3 300 000 000 руб

Комиссия:

Без комиссии

Продажа торгового центра в Новогиреево

Торговый центр (лот 151420)

Город Москва, улица Свободный проспект д.33

Новогиреево (пешком 1 мин. )