Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа арендного бизнеса на Академической

Торговое помещение (лот 151428)
Город Москва, улица Профсоюзная д.7/12
Академическая (пешком 3 мин. )

Цена объекта :

90 000 000 a

Цена за м2 :

529 411 a
Площадь
170 м2
Этаж
1, 2
Планировка
Зальная
Отделка
За выездом арендатора
Продажа торгового помещения 170 м2 на Профсоюзной (м. Академическая - 3 минуты пешком). 1-я линия!

1-й этаж - 115 м2, 2-й этаж - 55 м2, отдельный вход, большие витрины, 40 кВт, зальная планировка. Рядом метро, интенсивный пешеходный трафик.

Окружение: СМП Банк, МКБ Банк, Азбука вкуса, Шоколадница, аптека и другие.

Арендатор: Экспобанк, долгосрочный договор до 2023 года, индексация 4%, арендная плата 576 000 руб. в месяц. Окупаемость - 13,2 лет.

Стоимость продажи 90 000 000 рублей. УСН. Без комиссии.
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа арендного бизнеса на Академической

Торговое помещение (лот 151428)
Город Москва, улица Профсоюзная д.7/12
Академическая (пешком 3 мин. )

Информация по арендатору

Арендатор:
Экспобанк
Срок договора аренды от:
2018
Срок договора аренды до:
2023
Месячная арендая плата:
576 000 руб.
Годовой арендный поток:
6 912 000 руб.
Ежегодная индексация:
4%
Окупаемость:
13 лет (без учета индексации)
Доходность:
7.7% годовых

Коммерческое предложение

Цена за м2 :
529 411 руб
Общая стоимость :
90 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа арендного бизнеса на Академической

Торговое помещение (лот 151428)
Город Москва, улица Профсоюзная д.7/12
Академическая (пешком 3 мин. )
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Похожие предложения

Торговое помещение (лот 150827)
Продажа торгового помещения с супермаркетом Пятёрочка

Цена за м2

148 717 a

Цена объекта :

87 000 000 a
г. Зеленоград
Зеленоград д. корп. 706
Площадь - 585м2
Пятницкое шоссе
Торговое помещение (лот 151681)
Продажа помещения рядом с метро Таганская

Цена за м2

289 389 a

Цена объекта :

90 000 000 a
г. Москва
Гвоздева д. 7/4
Площадь - 311м2
Таганская (5 мин.)
Торговое помещение (лот 153755)
Продажа торгового помещения с арендатором ВкусВилл

Цена за м2

318 021 a

Цена объекта :

90 000 000 a
г. Москва
Ботаническая д. 27
Площадь - 283м2
Фонвизинская (20 мин.)
Торговое помещение (лот 153827)
Продажа торгового помещения с арендаторами на Рижской

Цена за м2

209 302 a

Цена объекта :

90 000 000 a
г. Москва
Большая Переяславская д. 52с1
Площадь - 430м2
Рижская (8 мин.)
Актуальный каталог
Самый большой и актуальный каталог объектов по городу Москва
Честные цены
Честные цены, с учетом всех скрытых платежей. Не берем комиссию!
Экономим время
Экономим до 80% вашего времени на поиск подходящего помещения
Грамотный подбор
При подборе помещений учитываем нюансы и специфику потребностей клиента
Быстро отвечаем
Обработка заявки и подготовка предложений занимает всего 5-10 минут
Полный цикл
Сопровождение от первого звонка до регистрации договора