Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа здания с арендаторами на Щелковском шоссе

Город Москва, улица Щелковское шоссе д.45А
Щелковская (пешком 5 мин. )

Цена объекта :

153 000 000 a

Цена за м2 :

179 366 a
Площадь
853 м2
Этаж
-1, 1, 2 ,3
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,5 м
Продажа торгового здания, общей площадью 853 м2 с арендаторами на ул. Щелковское шоссе, д. 45А (5 минут пешком от м. Щелковская). 1 линия домов.

Здание занимает два этажа, мансарду и подвал. Подвал- 208 м2, первый этаж - 227 м2, второй этаж - 235,5 м2, мансарда - 177.3 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендаторы: бургерная, салон красоты и другие. Арендный поток по всем арендаторам 1 200 000 рублей.

Стоимость продажи 153 млн. рублей. Без комиссии.
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа здания с арендаторами на Щелковском шоссе

Город Москва, улица Щелковское шоссе д.45А
Щелковская (пешком 5 мин. )

Информация по арендатору

Арендатор:
Универсам, Салон красоты
Месячная арендая плата:
1 200 000 руб.
Годовой арендный поток:
14 400 000 руб.
Окупаемость:
10.6 лет (без учета индексации)
Доходность:
9.4% годовых

Коммерческое предложение

Цена за м2 :
179 366 руб
Общая стоимость :
153 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа здания с арендаторами на Щелковском шоссе

Город Москва, улица Щелковское шоссе д.45А
Щелковская (пешком 5 мин. )
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Похожие предложения