Предлагается на продажу арендный бизнес. Торговое помещение в 1 минуте от метро Красные ворота (Чистые пруды, Сретенский бульвар) Мясницкий пр. 2/1

Второй дом от метро. Высокий пешеходный трафик.

Торговое помещение, 290,4 м2 расположено на 1 этаже (высокий). Отдельные входы, зона разгрузки, открытая планировка, витринные окна. Можно установить вытяжку. 100 кВт.

Помещение сдано в долгосрочную аренду двум арендаторам:

Сетевой магазин "Есть бери" - 185,4 м2, долгосрочный договор с апреля 2018 года на 10 лет, индексация 5%, месячная арендная плата -1 050 000 рублей. (УСН).

сетевой магазин "Магазин цветов" - 101 м2, долгосрочный договор с апреля 2018 года на 10 лет, индексация 5%, месячная арендная плата - 450 000 рублей. (УСН).

Общая месячная арендная -1 500 000 рублей. Окупаемость 8,9 лет.

Цена продажи 160 млн. рублей. Без комиссии. Существенный ТОРГ.